2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
江東区
103.0万円/㎡
前年比+0.2%
ガーラ・グランディ森下
東京都江東区新大橋二丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 25.5㎡の場合
相場
2,786万円
109.2万円/㎡
1,612
2,394
3,177
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,177万円
93.9万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ガーラ・グランディ森下
2,860万円（112.2万円/㎡）/ 2階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,860万円 | 112.2万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ガーラ・グランディ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 2,860万円 | 112.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/18 | スカイコート両国弐番館 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 2,300万円 | 114.8万円 | 20.04㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート両国参番館 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブライズ森下リベラ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 2,590万円 | 122.7万円 | 21.1㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | クロスベル森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,550万円 | 111.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,400万円 | 94.6万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/26 | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/18 | AXAS森下Sta. 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 2,480万円 | 115.2万円 | 21.53㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | アイル東京深川壱番館 江東区常盤一丁目 | 森下駅3分 | 2,390万円 | 92.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/02 | メインステージ森下 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 2,590万円 | 109.3万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス清澄ガーデン 江東区常盤一丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,534万円 | 99.1万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/15 | FORTIS水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅6分 | 2,730万円 | 108.4万円 | 25.18㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/29 | パークリュクス門前仲町mono 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅7分 | 3,280万円 | 122.8万円 | 26.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/09 | コンシェリア門前仲町RiverSide 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,720万円 | 103.4万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | コンシェリア門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,350万円 | 112.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コンシェリア東京AQUAVERT 江東区高橋 | 清澄白河駅2分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクシム門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.26㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/24 | XEBEC門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,680万円 | 123.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ハーモニーレジデンス門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,850万円 | 111.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | プレスタイル森下II 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,420万円 | 114.1万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | プレール・ドゥーク亀戸 江東区亀戸三丁目 | 押上駅13分 | 1,940万円 | 86.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーブル亀戸天神前 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,840万円 | 111.5万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/14 | ガーラ・プレシャス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,950万円 | 127.5万円 | 30.97㎡ | 2K | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーブル森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 2,300万円 | 114.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレール・ドゥーク森下 江東区森下四丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアシオン門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,380万円 | 114.6万円 | 20.77㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | プレスタイル菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅2分 | 2,500万円 | 97.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ガーラ・ステーション清澄白河 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,600万円 | 127.7万円 | 20.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルーブル錦糸町弐番館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅8分 | 2,950万円 | 108.3万円 | 27.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステージグランデ清澄白河アジールコート 江東区三好二丁目 | 清澄白河駅4分 | 2,700万円 | 99.1万円 | 27.25㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | スパシエルクス門前仲町 江東区古石場一丁目 | 越中島駅4分 | 2,370万円 | 118.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | ARTESSIMORILLIA 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,480万円 | 95.6万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日神デュオステージ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 2,920万円 | 96.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランヴァン住吉駅前 江東区住吉一丁目 | 住吉駅3分 | 2,400万円 | 95.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | ブライズ清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,650万円 | 104.0万円 | 25.48㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルーブル錦糸町参番館 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 2,750万円 | 107.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランヴァンアクアヴェル亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 2,200万円 | 96.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハーモニーレジデンス東京イーストゲート 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,490万円 | 96.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、江東区では0.2%上昇しています。
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